확인일 2026년 11월 8일 · 최대(상한) 기준
복비 계산기, 매매·전세·월세 최대 중개보수
거래 유형과 금액을 넣으면 최대(상한) 중개보수를 계산해요. 부가세는 별도예요. 이 페이지는 국토교통부·지자체 등 정부·기관과 관련 없는 정보 안내 페이지입니다.
확인일 2026년 11월 8일 · 최대(상한) 기준
거래 유형과 금액을 넣으면 최대(상한) 중개보수를 계산해요. 부가세는 별도예요. 이 페이지는 국토교통부·지자체 등 정부·기관과 관련 없는 정보 안내 페이지입니다.
값을 바꾸면 바로 계산됩니다. 입력한 값은 저장되지 않습니다.
결과는 최대(상한) 중개보수이고 부가세는 별도예요. 실제 한도는 중개사무소가 있는 시·도 조례가 정하고, 협의로 낮출 수 있어요. 서울은 서울부동산정보광장에서 확인하세요. 법적 자문이 아니에요.
참고용 계산입니다. 실제 금액과 자격은 담당 기관이 확정합니다.
| 5천만 원 미만 | 0.6%, 한도 25만 원 |
|---|---|
| 5천만 원 이상 2억 원 미만 | 0.5%, 한도 80만 원 |
| 2억 원 이상 9억 원 미만 | 0.4% |
| 9억 원 이상 12억 원 미만 | 0.5% |
| 12억 원 이상 15억 원 미만 | 0.6% |
| 15억 원 이상 | 0.7% |
| 5천만 원 미만 | 0.5%, 한도 20만 원 |
|---|---|
| 5천만 원 이상 1억 원 미만 | 0.4%, 한도 30만 원 |
| 1억 원 이상 6억 원 미만 | 0.3% |
| 6억 원 이상 12억 원 미만 | 0.4% |
| 12억 원 이상 15억 원 미만 | 0.5% |
| 15억 원 이상 | 0.6% |
| 요건을 갖춘 오피스텔 | 매매·교환 0.5%, 임대차 등 0.4% |
|---|---|
| 요건을 채우지 못한 오피스텔 | 0.9% 이내에서 협의 |
| 상가 등 주택 외 건물, 토지 | 0.9% 이내에서 협의 |
월세는 보증금 + 월세×100으로 환산하고, 합이 5천만 원 미만이면 보증금 + 월세×70으로 환산해요. 교환은 큰 쪽 금액에 요율을 적용해요. 2021년 10월 19일 이후 계약한 주택 기준이에요.
아니에요. 계산 결과는 법령의 요율로 구한 최대(상한) 중개보수예요. 시·도 조례의 한도와 중개사와의 협의에 따라 더 낮아질 수 있어요.
보증금 + (월세 × 100)을 거래 금액으로 봐요. 이 합계가 5천만 원 미만이면 보증금 + (월세 × 70)으로 환산한 뒤, 임대차 표의 구간 요율을 곱해요.
네. 매매·교환과 임대차 등은 표가 따로 있어요. 같은 3억 원이라도 매매는 0.4%, 전세는 0.3%가 상한이에요.
전용 85㎡ 이하이고 상하수도 시설이 갖춰진 전용 입식 부엌, 화장실, 목욕시설을 모두 갖춘 오피스텔은 매매 0.5%, 임대차 0.4%가 상한이에요. 요건을 채우지 못하면 0.9% 이내에서 협의해요.
주택 외 거래는 0.9% 이내에서 중개사와 협의해요. 주택처럼 구간별 표가 적용되지 않아요.
중개보수와 별도로 부가가치세가 붙을 수 있어요. 세율과 청구 방식은 중개사무소에 확인하세요.
중개사무소 소재지 시·도의 조례를 따라요. 서울은 서울부동산정보광장에서 중개보수 안내를 볼 수 있어요.
근거 법령과 서울 안내는 위 버튼에서 확인하세요.
출처: 국가법령정보센터 「공인중개사법 시행규칙」, 서울부동산정보광장 중개보수 안내를 바탕으로 정리했어요 (2026년 11월 8일 확인). 이 페이지는 국토교통부·지자체 등 정부·기관과 관련 없는 정보 안내 페이지입니다. 계산·점검 도구는 참고용이며 금액을 확정하지 않아요.